Üürihinnale lisandub tasu lepingu objekti kasutamisel üürileandja poolt osutatud või vahendatud kõrvalteenuste eest: vee, kanalisatsiooni, elektri (sh võrgutasu ja lisanduvad maksud), olmeprügi utiliseerimise, kinnistu välisterritooriumi koristamise (sh lume- ja libedatõrje ning lumevedu), tehnohoolduse, valveteenuse ja teiste lepingu objektil ning hoone üldkasutatavates osades tarbitavate kommunaal- ja muude teenuste eest. Juhul, kui tarbitavaid kommunaal- ja kõrvalteenuseid ei ole võimalik konkreetselt mõõta, siis tasutakse vastavalt teenuste eest proportsionaalselt kasutatava pinna suurusele. Kui rentnik sõlmib mõne nimetatud teenuse saamiseks ise teenuse osutajaga lepingu (näiteks valveteenus, sideteenus), toimub teenuse eest tasumine otse teenuse osutajale.